这是迄今看到的对国五条最有深度的分析。与郎咸平预估的2-10年后中产阶级（主要指.note¶
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这是迄今看到的对国五条最有深度的分析。与郎咸平预估的 2-10 年后中产阶级（主要指月收入 4000-
12000 的白领）即将面临破产冲击是一个原理！
国五条：政策创新，一头牛扒下 4 张皮
扒下第一张皮获利金额 170000 亿元：据著名经济学家陈志武教授测算，国五条等于以税收的名义一夜
把全国老百姓 17 万亿元私有财产划给政府。
政府超发货币（通胀）造成了房产增值（仅去年超发广义货币近 100 万亿元），造成百姓收入贬值、存
款贬值、股票贬值，而政府却要对民间唯一抵抗了通胀的房产二次征税，有道是天网恢恢，疏而不
漏。
扒下第二张皮（金额望专家补充）：逼迫购房者去买新房，不去买二手房。
卖新房政府获利高（按任志强的说法：房价的 70% 被政府拿走了） —— 土地价格上涨，税收增加。属
于政府的银行获利也高 —— 开发商是借它的钱做项目。
扒下第三张皮（金额望专家补充）：新房销售好了，再通过新城镇建设从农民手中拿更多的地、政府
继续高价卖地，收更多的税 ……
扒下第四张皮，每年仅央企至少 2000 多亿（不含各地国企）：政府通过下属企业再次获利；央企和国
企豪赌房地产底气何来？局外人现在才恍然大悟！
仅举一例 —— 成立不到两年的中投发展在国五条出台前夜，向天津和北京豪掷 64 亿拿地；其大股东建
银投资是不折不扣的 “ 国家队 ” ，是中央汇金 100% 持股公司。
从上例就可以看出，希望国五条能够降低房价只是一个美好的幻想而已！
总结：调控房地产把板子打在已买房的中产阶层身上，是一箭四雕的战略大棋局，政策制定者在时间
上和范围上全面实现了收益的最大化。